Venez visiter ce magnifique appartement de 192m2, qui ne vous laissera pas indifférent.
Situé au 1.5 étage d'un Immeuble en pierre , totalement rénové y compris toiture et charpente, équipé d'un ascenseur en verre, au centre d'un escalier en pierre, s'ouvrant sur des niches et fresques en palier, situé en hypercentre,,
Ce bien comprend un grand espace de vie donnant sur la terrasse et composé :
- D'une cuisine ouverte de qualité et équipée, une salle à manger spacieuse, un espace bibliothèque ,
- De 2 ou 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa toilette. ou 1 pièce bureau, un grande chambre parentale avec dressing, une chambre d'amis ou d'enfant.
- Dun salon télévision.
- En complément, une buanderie, une belle terrasse avec auvent électrique, Un palier d'entrée, décoré de fresques, un couloir d'entrée décoré, l'ensemble avec de belles fresques murales.
Eclairage automatique, portes coulissantes, éclairage indirect, spots plafond. Verrières donnent à ce bien unique une touche moderne et de grande qualité.
- Parquet chêne massif collé, chauffage électrique de dernière génération, haut plafond, éclairage indirect et spot, portes coulissante, auvent et volets électrique, matériaux de qualité.
- Prix : 460 000 Euros ,honoraires charge vendeur.
Annexes : Garage box fermé et 3 caves.
- L'ensemble en excellent état, entièrement rénové, totalement équipé bénéficie des garanties décennales.
- Votre contact: Jean-Luc Roumy : +33 7 / +471 7 , ou DPE: C, GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727 euros et 2337 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg-en-Bresse - .

• €460,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024