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Prévessin-Moëns (01280) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329862920. Appartment for sale in Prévessin-Moëns](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329862920.jpg)
€860,000
Dpt Ain (01), à vendre PREVESSIN MOENS appartement T4 de 153,89 m²
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Description:
PREVESSIN MOENS, Triplex T4.
Triplex de plus de 150m2 avec un bel espace extérieur sur la commune de Prévessin-Moëns
Idéalement situé au calme entouré de nature et seulement à quelques minutes de la frontière avec Genève, T4 au calme sans vis-vis un véritable coup de coeur, à visiter absolument.
Au rez-de-chaussée ,ce magnifique appartement, très lumineux offre une grande pièce de vie, d'environ 40m2, composée d'une cuisine entièrement équipée,(haut de gamme) ouverte, donnant directement accès à sa grande terrasse, de plus de 60m2, exposée sud-ouest.
Ce premier niveau est complété par une buanderie et 1 WC visiteur ( séparé).
Les deux chambres au premier étage, disposent chacune de leur propre dressing, de leur salle d'eau + wc.
Au second étage se trouve la 3ème chambre disposant également avec sa salle d'eau et son wc.
Ce bel ensemble est complété par un très grand espace salon en cathédrale ( pouvant servir de salle de TV et de bureau) de plus d'environ 35m2.
2 places de parking en extérieur et une cave complète ce bien d'exception.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Triplex de plus de 150m2 avec un bel espace extérieur sur la commune de Prévessin-Moëns
Idéalement situé au calme entouré de nature et seulement à quelques minutes de la frontière avec Genève, T4 au calme sans vis-vis un véritable coup de coeur, à visiter absolument.
Au rez-de-chaussée ,ce magnifique appartement, très lumineux offre une grande pièce de vie, d'environ 40m2, composée d'une cuisine entièrement équipée,(haut de gamme) ouverte, donnant directement accès à sa grande terrasse, de plus de 60m2, exposée sud-ouest.
Ce premier niveau est complété par une buanderie et 1 WC visiteur ( séparé).
Les deux chambres au premier étage, disposent chacune de leur propre dressing, de leur salle d'eau + wc.
Au second étage se trouve la 3ème chambre disposant également avec sa salle d'eau et son wc.
Ce bel ensemble est complété par un très grand espace salon en cathédrale ( pouvant servir de salle de TV et de bureau) de plus d'environ 35m2.
2 places de parking en extérieur et une cave complète ce bien d'exception.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 154 m² of habitable surface
- built in 2003
- energy performance diagnostic (DPE): 115 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 21 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cave
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
- état intérieur : Excellent
Price:
- €860,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Prévessin-Moëns (01280)
- Canton: Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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