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Prévessin-Moëns (01280) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330285314. Appartment for sale in Prévessin-Moëns](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330285314.jpg)
€280,000
Dpt Ain (01), à vendre PREVESSIN MOENS appartement T2 de 42,38 m²
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Description:
Nous vous proposons un magnifique appartement T2 en duplex, situé dans une résidence entièrement sécurisée, avec piscine.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.
Cet appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
Voici quelques-uns des atouts majeurs de ce bien :
- **Résidence sécurisée** avec accès contrôlé pour votre sécurité.
- **Espace extérieur** agréable terrasse d'environ 11m2 pour vos moments de détente.
- **Aucun vis-à-vis**, vous assurant une intimité totale.
- **Calme** et sérénité pour un confort optimal.
- **Proximité des transports en commun**, facilitant vos déplacements.
- À seulement **5 minutes de la frontière de Ferney-Voltaire**, idéal pour les personnes qui travaillent ou voyagent en Suisse.
- **Place de parking extérieur privé**, pour votre commodité.
- **De nombreux rangements**, offrant un espace organisé et pratique.
Cet appartement est idéalement situé, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités locales tout en profitant d'un cadre paisible. C'est un bien parfait pour les primo-accédants qui cherchent à s'installer dans un endroit accueillant, ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.
Cet appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
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- **Espace extérieur** agréable terrasse d'environ 11m2 pour vos moments de détente.
- **Aucun vis-à-vis**, vous assurant une intimité totale.
- **Calme** et sérénité pour un confort optimal.
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- À seulement **5 minutes de la frontière de Ferney-Voltaire**, idéal pour les personnes qui travaillent ou voyagent en Suisse.
- **Place de parking extérieur privé**, pour votre commodité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 42 m² of habitable surface
- built in 2005
- energy performance diagnostic (DPE): 9 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Très bon
Price:
- €280,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Prévessin-Moëns (01280)
- Canton: Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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