Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Prévessin-Moëns (01280) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Email this listing to a friend Email Listing
appartementsmaisonsmaisons contemporainesterrainsappartements neufsappartements contemporainslocaux commerciauxfermesterrains à bâtircommercesbiens à rénovermaisons de villagemaisons traditionnellesprojets constructionpropriétésbiens avec vue montagnemaisons avec piscine
![Picture of listing #331188370. Appartment for sale in Prévessin-Moëns](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331188370.jpg)
€250,000
Dpt Ain (01), à vendre PREVESSIN MOENS appartement T3
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Prevessin-Moens 01280 - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme !
Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse !
Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité brute de 5,52 % !
Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille.
Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse.
Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international.(101)
Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 277€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel -
Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse !
Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité brute de 5,52 % !
Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille.
Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse.
Le Carré d'Or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute A1, facilitant l'accès à Genève et à l'aéroport international.(101)
Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, CCG) : 277€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 62 m² of habitable surface
- built in 2008
Miscellaneous:
- Balcon
- 1 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Jul 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Prévessin-Moëns (01280)
- Canton: Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking