Au coeur de Tramoyes - Au fond d'une impasse 53 impasse de la Poste Delta Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée de 93m2 sur deux parcelles de terrain de 103 m2 avec un extérieur de 20 m2 non attenant (4 mètres de la maison) pouvant servir à la fois de terrasse et/ou de stationnement. Votre futur logement comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace bureau ou cellier, un coin buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 10 m2 chacune (loi carrez) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Afin de mieux vous repérer et visiter ce bien comme si vous y étiez nous vous invitons à vous rendre sur notre site delta.immo pour effectuer la visite virtuelle de cette annonce. Des plans ont également été réalisé afin de mieux vous rendre compte de l'agencement. Au niveau de l'extérieur l'espace abrité de 20m2 vous permettra d'y installer une table et des chaises pour profiter de belles soirées d'été avec vos proches ou d'y stationner votre véhicule. Dans la continuité de cet extérieur vous aurez accès a un espace de stockage fermé d'un dizaine de mètres carré pouvant accueillir une moto ou tout autre encombrants. Pour stationner vous aurez la possibilité de vous garer sur cette parcelle de terrain où sur un parking public à 70 mètres de la la maison. Par rapport aux prestations ce logement vient d'être entièrement rénové par des professionnels du bâtiment, vous disposerez donc d'une assurance décennale et d'une certaine tranquillité sur les travaux réalisés qui n'est pas négligeable. En effet la toiture est neuve, ainsi que l'ensemble de l'isolation, la façade, l'électricité, la plomberie et la cuisine et son électroménager . Les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminium double vitrage avec volets électriques. Situé au calme au sein d'une impasse, la gare des Echets se trouve à 4 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 12 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve à moins de 10 minutes en voiture pour ensuite rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents? L'école primaire se situe à 2 minutes à pieds. Vous aurez également le plaisir de trouver l'ensemble des petits commerces à 2 minutes à pieds. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison au sein d'un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. N'hésitez plus...

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jan 2024
• last updated on 22 Jun 2024