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Saint-Genis-Pouilly (01630) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329835251. Appartment for sale in Saint-Genis-Pouilly](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329835251.jpg)
€365,000
Appartement T3 - 73 m² - Jardin Privatif de 104 m² - 2 garages
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Description:
EXCLUSIVITE Appartement de 2003, de Type 3' (73 m²) très lumineux au rez de chaussée d'une petite copropriété (9 logements sur 2 niveaux), au calme et sans vis-à-vis. Proche du centre-ville, il bénéficie de la proximité des espaces verts, de tous commences, des écoles et des moyens de transport (notamment vers Geneve et le Pays de Gex). L'appartement traversant se compose : - D'un hall d'entrée (avec interphone), cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès à un premier jardin privatif, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (exposition Sud) de 11 m² et un deuxième jardin d'agrément privatif. - L'espace nuit est bien séparé des autres zones de vie. Il se compose de deux chambres (orientées Nord-Est) de 11 m² chacune, pourvues de placards encastrés, salle de bains et wc (séparé). Au sous-sol, deux garages (de 15 m² chacun) et une cave (3.5 m²) sont accessibles par un ascenseur. L'appartement habitable immédiatement, est dans un bon état d'entretien ainsi que les parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 / +5 14
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 73 m² of habitable surface
- 104 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 123 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 23 (C)
Miscellaneous:
- 2 garage(s)
- Terrasse
- Vue Jardin
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
Price:
- €365,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Genis-Pouilly (01630)
- Canton: Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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