PROCHE CATHÉDRALE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - SPECIAL INVESTISSEURS A quelques minutes de la cathédrale, à Laon (02000), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 60 m² avec vue dégagée. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 2007. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce T3 bénéficie d'un chauffage électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour des rangements supplémentaires, le T3 bénéficie d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Il se trouve proche cathédrale. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Cine Laon vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, des épiceries et une supérette. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif de 6,68% Brute. Contactez notre commerciale Chantal LHUILE au 06x78x62x00x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC SAINT QUENTIN RCP 02 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

• €71,500
• sold by: agency
• added to site on 19 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024