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Briançon (05100) > Canton Briançon > Arrondissement Briançon > Département Hautes-Alpes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330565018. Appartment for sale in Briançon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330565018.jpg)
€220,000
Profitez-en, ce bel appartement est de retour à la vente ! Situé dans un hameau idéalement placé, il est à proximité du centre de Briançon et à deux pas de la nature. Il est accessible par deux entrées : la première, au niveau du garage, ouvre...
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Description:
Profitez-en, ce bel appartement est de retour à la vente ! Situé dans un hameau idéalement placé, il est à proximité du centre de Briançon et à deux pas de la nature. Il est accessible par deux entrées : la première, au niveau du garage, ouvre sur un atelier - bien utile comme espace de stockage et de travail pour rénover les étages supérieurs - et une buanderie. La deuxième entrée s'effectue en passant par une véranda qui coupe le froid et abrite des intempéries. Elle donne accès à un grand appartement en duplex comprenant un salon double, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, une chambre, une mezzanine et un dressing. La mezzanine donne accès à des combles à aménager. Le potentiel de ce bien est incroyable, laissez faire à votre créativité... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 111 m² of habitable surface
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 376 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 107 (G)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
Price:
- €220,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Briançon (05100)
- Canton: Briançon
- Arrondissement: Briançon
- Département: Hautes-Alpes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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