05220 LE MONETIER LES BAINS - RESIDENCE VIOLAINE - VUE MONTAGNE
Dans une résidence de standing à l'entrée du village de Monetier les Bains venez découvrir la résidence Violaine qui est un ancien hôtel réhabilité en résidence offrant des services para-hôtelier. (draps, ménage, gestion ,petits déjeuner) mais sans bail commercial.
Plus qu'une simple rénovation, le bâtiment
est entièrement retravaillé et refait à neuf dans une ambiance cocooning. Cette petite copropriété est située dans l'entrée du village et à seulement 900m des pistes. Son emplacement et sa vue sur la montagne en font un lieu de vie idéal . Sa liaison avec Serre Chevalier 2800 m vous permet un domaine skiable de grande qualité.
L'appartement T3-4 de 87.6 m² est en orientation ouest avec jardin de 30 m², il se compose :
- D'un séjour cuisine de 46.3 m² donnant sur une petite terrasse sud avec vue exceptionnelle vue sur chaine des montagnes -plein sud,
- De 3 Chambres,
- De deux salles de bain
- De deux sanitaires
- D'un local à ski
- d'un parking extérieur
Des prestations de standing :
portail sécurisé à l'entrée de la résidence
ascenseur intérieur
isolation équivalente à du neuf (selon norme RT bâtiment existant),
individualisation des système d'eau et électrique,
menuiserie aluminium de couleur gris anthracite
revêtement en lame LVT premium, aspect parquet dans les pièces à vivre, gris clair dans les salles de bains, remontée murales en faïence,
WC suspendus,
placards aménagés
receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans
chauffe-eau individuel
chauffage électrique
cuisines équipées + ameublement complet (en option)
2.2 % frais de notaire réduits
La para-hôtellerie possède de nombreux avantages dont :
- La possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles
- Une exonération sur la plus-value, l'ISF, et les droits de succession ou donation .
Pas de bail commercial -
Infos : C.MEDINA :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €530,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024