06110 - LE CANNET - VIAGER OCCUPE 1 TETE F. 88 ANS - APPARTEMENT - 3 PIECES - 62 M2 - 5ème ETAGE - TERRASSES (19 m2) -EXPOSITION OUEST - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE - CAVE .
Au calme absolu, dans une résidence service sénior de grand standing, efficity vous propose en viager occupé, un appartement 3 pièces de 62,52 m2 Carrez au 5ème étage, bien agencé et en très bon état.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, il comprend une entrée de 2,5 m2 avec placard, un salon de 20 m2 et une salle à manger de 9m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de 14,8 m2, toutes ces pièces donnant directement sur une grande terrasse de 19 m2, une salle d'eau entièrement refaite avec WC, , un WC séparé.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulant électriques, stores électriques, nombreux rangements.
Ce bien est complété par une cave, située au 1er sous-sol, avec accès direct par l'ascenseur.
Il est à proximité immédiate des commerces et des transports, dans la résidence service sénior Hespérides Cannes-Le Cannet, et son jardin fleuri et arboré de 5000 m2. Les résidents bénéficient de nombreux services : accueil et assistance 24h/24, restaurant, bar et salon de jeux, salle de gym, salon de coiffure ...
Viager occupé 1 tête femme de 88 ans
Bouquet : 96 500€ FAI
Rente : 299€ /mois
Charges moyennes mensuelles pour l'acquéreur : 102€
Taxe Foncière : 1259€/an
Informations et visites - Olivier Rigaud - - Sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rigaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €96,500
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024