Iad France - Amandine Fornetti () vous propose : À VENDRE ! 2 pièces avec VUE MER à VENCE : Voici un SUPERBE appartement traversant de 33 m² environ avec TERRASSE, BALCON, CAVE, PARKING privatif extérieur et une VUE MER panoramique ! Pas de syndic / Charges mois pour l'entretien des parties communes ! Dans un état irréprochable, il est composé d'un beau SALON avec CUISINE US entièrement équipée, une CHAMBRE ouverte avec fenêtre, une SALLE D'EAU avec WC suspendu et un cellier- buanderie. Il propose également une jolie terrasse, au niveau de l'entrée pour y installer table, chaises, bains de soleil avec un coin barbecue et un balcon avec une vue imprenable sur la mer au Sud. IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEURS ou location de courte durée / AirBnB ! Ce bien économique à forte rentabilité répondra à toutes sortes de projets : Primo-accédant en résidence principale, résidence secondaire / pied à terre avec vue mer ou investissement locatif. Il est situé en rez-de-chaussée côté rue mais au 1er étage, en position dominante avec vue mer côté SUD. Ses nombreux atouts : - La vue indéniablement ! - L'état intérieur et les équipements, - La luminosité, le bien est baigné de soleil toute la journée! - La climatisation réversible, - Aucune pièce aveugle, toutes les pièces ont une fenêtre, - Le double vitrage, - Les volets en ALU, neufs, - Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété, ni dans le logement, - Le parking privatif et les très nombreux stationnements en bord de route, gratuits ! - Pas de syndic ! Il s'agit d'une toute petite copropriété de 4 lots, les charges d'entretien sont dérisoires. Elles s'élèvent à an, soit 8. mois ! Et la taxe foncière à an. Situé à 7 min du vieux Vence, à 38 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à 20 min de Polygone Riviera. Visites et informations 7j / 7. N'hésitez pas à demander le lien vers l'album photos ou le plan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 ¤ par mois (soit 60 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €215,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024