Iad France - Agnès Galerne () vous propose : Opportunité à Golf Juan ! Dans une résidence haut de gamme dédiée aux SENIORS, voici un investissement à saisir sans plus attendre : un confortable 3 pièces, idéalement situé entre Nice et Cannes, à seulement 400 mètres des PLAGES et de toutes les COMMODITES. Cet appartement de charme offre un cadre de vie apaisant, dans un environnement verdoyant, avec en prime un aperçu mer. Un PARKING extérieur SÉCURISÉ et une CAVE complètent le bien. Ne laissez pas passer cette occasion intéressante d'investir dans un lieu où la qualité de vie et la rentabilité se conjuguent parfaitement ! Face à un superbe parc arboré, cette résidence pour seniors offre un environnement paisible et bienfaisant pour se ressourcer, à quelques minutes de la mer et des commerces. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour spacieux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche / WC et deux chambres avec rangements dont l'un avec terrasses et l'autre avec salle de bains / WC. Équipements de confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, volets et stores électriques, parquet, doubles vitrages, nombreux rangements. La résidence est sécurisée 24h / 24, elle dispose d'une conciergerie, d'un bar restaurant, d'animations régulières, d'un terrain de pétanque, et plus encore. Les ANIMAUX de COMPAGNIE sont les bienvenus. Cet appartement pour seniors offre un réel confort de services et de bien-être. Une VIDEO est disponible sur demande. Profitez de cette OPPORTUNITE RARE pour faire fructifier votre capital tout en bénéficiant d'un cadre de vie convivial et prometteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1095.29 ¤ par mois (soit 13143.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Galerne EI (ID 22671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 13143.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024