Iad France - Elsa Malara () vous propose : Idéal pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - Coeur de Nice, à quelques pas de la Place du Palais de Justice, du célèbre Cours Saleya, et de la majestueuse Promenade des Anglais APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - Cet appartement, entièrement rénové avec goût, offre une VUE PITTORESQUE ET TYPIQUE sur les toits de Nice et bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif de premier plan sur AirBnb. LOCALISATION DE PREMIER CHOIX - À une rue du Cours Saleya, de la Place du Palais de Justice et de la Promenade des Anglais. RENOVATION DE QUALITE : La rénovation a été réalisée avec le souci du détail et un sens esthétique aigu, offrant un espace moderne et accueillant. DISPOSITION PRATIQUE : Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver et WC, et d'un coin nuit pouvant être fermé pour créer un véritable deux pièces. POTENTIEL DE RENTABILITE ELEVEE : Idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée grâce à la location saisonnière sur AirBnb, autorisée expressément. Contactez-nous des maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.67 ¤ par mois (soit 644 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €255,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024