Iad France - Laetitia Gluza () vous propose : EXCLUSIF ! Duplex Lumineux T T4 - Coeur de Mouans-Sartoux Grand duplex situé au dernier étage d'une résidence dans un quartier recherché. Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, garantissant intimité et tranquillité. En plein cOEur de Mouans-Sartoux, cet appartement vous place au centre d'une vie locale animée et conviviale, à quelques pas des commerces, de la gare, des écoles, et plus encore. Surface : 109 m² au sol dont 66 m² en loi Carrez, parfaitement agencés pour maximiser l'espace de vie. Configuration : Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une séduisante terrasse d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un toilette pour les invités est également présent à ce niveau. Espace nuit : À l'étage, vous serez charmé par une spacieuse chambre sous mansarde, une salle de bain et une seconde chambre conduisant à une troisième pièce en enfilade, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons et des rangements bien pensés pour une vie organisée. Atouts supplémentaires : Situation idéale permettant un mode de vie tout à pied. Faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de faire de Mouans-Sartoux votre nouveau chez-vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.37 ¤ par mois (soit 1360.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza EI (ID 43941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 1360.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €360,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024