Rare à la vente niché dans le quartier de la Croix des Gardes à deux pas du quartier Stanislas et proche de toutes les commodités, amateurs de grands espaces, je vous propose de venir découvrir ce magnifique loft en duplex de 177 m², rénové avec goût et de belles prestations. Bénéficiant d'un jardin privatif de près de 500 m² avec une piscine privée 7 * 4, une belle terrasse carrelée, ombragée complantée de palmiers, le loft est organisé sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un immense espace de vie de 90 m² avec une cuisine américaine toute équipée, un bureau ainsi qu'un wc invité. Au plan inférieur, 2 grandes chambres dont une en maître avec salle de bains, une salle d'eau et un grand dressing de 25 m² avec fenêtre pouvant être retransformé en chambre supplémentaire comme à l'origine, une buanderie. Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement votre véhicule et ranger vos affaires puisqu'une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Venez vite découvrir ce bien, afin d'être séduit par son originalité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 832 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €832,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024