Iad France - Florence Mammone () vous propose : Appartement duplex, traversant, de 5 pièces sur 121 m², avec balcon et terrasses. Le rez-de-chaussée propose l'espace de vie avec terrasse et chambre parentale (avec douche). L'étage est réservé aux enfants avec chambres, salle de bains / dressing, WC indépendant et terrasse. Petite copropriété SANS syndic et SANS charge. Tout se fait à pied depuis ce logement situé à 500m de la plage, du centre-ville et à proximité immédiate des gares SNCF et routière, du marché quotidien et de la pharmacie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, on découvre la cuisine SCHMIDT entièrement équipée de multiples rangements, d'un four traditionnel / vapeur, d'un four traditionnel / micro-ondes, d'un tiroir chauffant, d'un four à pizza, d'un réfrigérateur / congélateur / cave à vins, d'une machine à café encastrée, d'un système Grohe Blue délivrant eau gazeuse et eau filtrée au robinet. Le salon / salle à manger mesure 27 m² et s'ouvre sur la terrasse de 26 m² avec petite piscine et cuisine d'été offrant barbecue, plancha, friteuse encastrée, plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, télévision permettant de profiter d'agréables moments en extérieur. À ce niveau, une chambre de 12 m² bénéficie d'un espace douche et de son meuble-vasque. Balcon à l'opposé des terrasses. WC indépendant avec rangements. AU 1er ETAGE, nous découvrons 2 chambres dont une avec mezzanine, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 28 m². La salle de bains, mesurant 13 m², décline 1 douche, 1 baignoire, 2 meubles-vasques distincts, 1 dressing / buanderie. WC indépendant. Rangements. Place de parking à l'extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone EI (ID 70381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €640,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024