Iad France - Sandra Fumel () vous propose : RENOVE AVEC GOÛT - ELEGANT - GRAND BALCON - VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS - Situé 66, Boulevard du Président Wilson, ce beau T3 est donc à équidistance du CAP D'ANTIBES (Plage de La Salis (12 min à pied)) et des plages de JUAN LES PINS (4 minutes en voiture et 10 minutes à pied) - Il est également à proximité immédiate des commerces, des écoles / collège / lycée, des transports en commun et de la gare - L'aéroport de Nice étant à moins de 30 minutes - Situé au RDC de la résidence, il a été entièrement rénové avec goût et est composé : d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour de plus de 27 m², avec cuisine américaine (équipée), le tout ouvrant sur un beau balcon ensoleillé sans vis à vis, de 2 chambres (dont une de plus de 16 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés - Les prestations incluent : un accès plain pied, la fibre optique, des huisseries en double vitrage, un interphone et une place de parking privée - Tous ces atouts en font un logement idéal pour tout citadin ou un parfait pied à terre sur la Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.15 ¤ par mois (soit 2953.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 2953.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €259,000
• sold by: agency
• added to site on 23 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024