­Votre agence ERA MARESOL CAGNES SUR MER vous propose un bien rare sur le secteur, vente en NUE-PROPRIETE d'un spacieux appartement 4 pièces au Cros de Cagnes, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant !
Découvrez ce sublime appartement de 100 m² loi carrez, 62 m² de terrasses vue dégagée et bel aperçu mer, il se situe en dernier étage, au calme, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une belle salle de vie avec cheminée en fonction, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 salles d'eau et 2 WC, climatisation réversible.
De nombreux placards complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol et de 2 caves.
Pour rappel : L'usufruit sera conservé par le propriétaire actuel une tête de 91 ans. L'usufruitier s'engage à entretenir le bien et à assumer les charges courantes durant toute la durée de l'usufruit.
Les avantages : Valorisation assurée : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit tout en bénéficiant de la valorisation future du bien.
Sécurité : Placement sécurisé avec des garanties solides.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Idéal INVESTISSEUR !
Contactez Sandra DELET au
ERA MARESOL IMMOBILIER CAGNES SUR MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3400 euros.
Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9 - Antibes.

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 29 Jun 2024