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Berrias-et-Casteljau (07460) > Canton Les Vans > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€119,840
INVESTISSEMENT LOCATIF BERRIAS ET CASTELJAU - Résidence Vacances Bleues Lou Castel***- 5,28% de rentabilité
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Description:
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6321.68/an Rentabilité : 5,28 %. Gestionnaire : Vacances Bleues Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse. - La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 36 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 417 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Piscine
- Proximité animations, gare
Price:
- €119,840
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Berrias-et-Casteljau (07460)
- Canton: Les Vans
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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