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Guilherand-Granges (07500) > Canton Guilherand-Granges > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327637942. Appartment for sale in Guilherand-Granges](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327637942.jpg)
€550,000
VENTE : maison T6 (180 m²) à GUILHERAND GRANGES
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Description:
GUILHERAND-GRANGES, Dans un quartier très calme et proche de toutes commodités, VALIMOVIA vous présente cette maison d'env 165 m² habitable (180 m² utilisable) sur une parcelle d'env 540 m². Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon de 42 m² avec accès sur le jardin et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un espace agréable d'accueil, 4 chambres exposées à l'ouest dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, son petit salon détente et sa terrasse privative puis une autre chambre avec un espace attenant actuellement aménagé en salle de sport. On retrouve également une grande salle de bain supplémentaire équipée d'une douche, d'une baignoire et de nombreux rangements. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Une cave est également présente. La classe énergétique est de 222 kwh/m² soit notée D et la classe climat est de 7 kg soit notée B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 euros et 2 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 165 m² of habitable surface
- 542 m² of land
- built in 1963
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 222 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Garages : 2
- 1 garage(s)
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Feb 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Guilherand-Granges (07500)
- Canton: Guilherand-Granges
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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