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Bourg-Saint-Andéol (07700) > Canton Bourg-Saint-Andéol > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330819926. Appartment for sale in Bourg-Saint-Andéol](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330819926.jpg)
€83,000
RARE APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES + 2 BALCONS VUE SUR LE VENTOUX
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Description:
Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 70 m² sans travaux situé au 4 éme étage . Son exposition vous permet un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition EST-OUEST . Un grand espace de vie de 27 m² sera vous séduire donnant accès à 2 balcons sur lequel vous pourrez vous détendre au calme et sans vis à vis. Une cuisine séparée de 8 m² donnant accès sur une loggia exposée à l'ouest, la cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie afin de vous offrir un espace de vie 35 m² .
Un cellier est à disposition dans l'entrée de l'appartement.
Concernant le coin nuit, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard intégré , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, chauffe eau 100L.
Une cave personnelle est à disposition, un parking non nominatif permet le stationnement de votre véhicule ainsi qu'un espace vert commun.
Idéal investisseur ou primo accédant !
Bonne rentabilité locative !
Cette annonce référence 240544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Un cellier est à disposition dans l'entrée de l'appartement.
Concernant le coin nuit, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard intégré , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, chauffe eau 100L.
Une cave personnelle est à disposition, un parking non nominatif permet le stationnement de votre véhicule ainsi qu'un espace vert commun.
Idéal investisseur ou primo accédant !
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Cette annonce référence 240544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 70 m² of habitable surface
- built in 1960
- energy performance diagnostic (DPE): 279 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 50 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- Etage : 4
- Exposition : est-ouest
- Chauffage : collectif
Price:
- €83,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Bourg-Saint-Andéol (07700)
- Canton: Bourg-Saint-Andéol
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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