Iad France - Patrice Garnier () vous propose : Idéal pour une Première Acquisition ! Cet appartement situé dans un immeuble de 5 niveaux à Sedan saura vous séduire par ses 2 chambres spacieuses, son grand séjour de 20 m² et sa cuisine équipée. Avec une surface totale de 69 m², cet appartement offre un espace confortable pour une famille ou des colocataires. Construit en 1947 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général. Bénéficiant des avantages tels que la fibre optique, le chauffage collectif, et la vue dégagée sur le château fort, il offre un cadre de vie agréable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, interphone et l'ascenseur garantissent un quotidien serein. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Idéalement situé à Sedan, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €63,900
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024