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Noyers-Pont-Maugis (08350) > Canton Sedan > Arrondissement Sedan > Département Ardennes > Région Grand Est
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€252,000
PAVILLON 4 chambres - NOYERS PONT MAUGIS
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à 5 minutes de SEDAN et à proximité de toutes commodités. Superbe maison individuelle avec beaucoup de cachet grâce à ses 2 chiens assis entourant le pignon. Sur sous-sol complet construite en 2007 Cette maison récente a tout pour vous séduire, un bel extérieur avec terrasse en bois, un joli terrain sans aucun vis à vis. 3 belles chambres à l'étage une salle d'eau et en prime, une chambre parentale avec sa salle de bains récente au RDC. Pas de travaux à prévoir. Elle comprend : - Entrée, grand salon séjour baignée de lumière traversante équipée d'un poêle à bois ( Invicta). Ouvert sur une cuisine équipée ( plaque, four, lave vaisselle) et coin repas, donnant accès sur la terrasse en bois de 50 m2 exposée Sud-ouest). Dégagement, et couloir desservant une arrière cuisine, 1 chambre de 12m2 et une salle de bains récente (baignoire, grande douche, double vasques). 1 wc indépendant. Surface habitable 115 m2 Chaque plateau: Sous-sol RDC et étage mesure 80 m2 au sol. - A l'étage : un beau palier en mezzanine utilisé en atelier et espace salon secondaire. 3 belles chambres sous pentes et une salle d'eau avec wc. - Sous-sol complet comprenant: espace buanderie, atelier, garage 2 motos et garage 2 VL. - Porte de garage motorisée et 2 stationnements extérieur. - Très beau jardin de plus de 900 m2. Portail à prévoir. Taxe foncière : 676 euros/ an Électricité : ok Chauffage : Poêle à bois et électrique (convecteurs à inertie neufs au RDC). Ballon d'eau chaude neuf. Terrasse : exposition S/O Assainissement : Fosse sceptique ( canalisation de la commune au tout à l'égout en cours) Mail : contact: Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°7 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 115 m² of habitable surface
- 900 m² of land
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 187 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
Price:
- €252,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Oct 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Noyers-Pont-Maugis (08350)
- Canton: Sedan
- Arrondissement: Sedan
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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