Iad France - Sandra Guillaume () vous propose : *Coup de cOEur assuré pour ce charmant T2 de 46 m² parfaitement optimisé ! * Dès l'entrée, laissez vous séduire par : - Une entrée avec penderie intégrée - Un cellier pratique pour vos rangements - Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un séjour lumineux avec meubles et placards sur mesure - Une chambre cosy pour des nuits paisibles - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle - Un toilette avec placard pour un maximum de confort Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking. Situé dans une copropriété verdoyante, calme et impeccablement entretenue, ce bien est un véritable havre de paix. Les plus : isolation et ravalement de façade refaits il y a 8 ans. Charges incluant eau froide, chauffage au gaz collectif, entretien de l'ascenseur, électricité des parties communes, entretien du parc et frais de syndic. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 ¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 236. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €77,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024