Située idéalement à Troyes, à seulement 300 m du bouchon de champagne, cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 335 m². Elle propose une architecture remarquable avec cour, jardinet et terrasse. Avec ses 12 pièces réparties sur plus de 300 m², cette villa offre des espaces généreux et lumineux. Le grand hall d'entrée invite à divers aménagements : logements séparés, espaces de travail partagés ou appartements AirBnB. Les intérieurs présentent des parquets en chêne, hauts plafonds et des détails uniques. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie élégant avec salon, salle à manger, et une pièce pouvant devenir une cuisine donnant sur le jardin. Les étages comprennent des chambres spacieuses, bureaux et salles de bains, avec un potentiel d'extension dans le grenier. Le sous-sol total inclut une cuisine d'été, espace détente, cave à vin et plus. L'extérieur est un écrin de verdure en ville avec terrasse, jardin arboré et accès multiples. Cette villa est prête pour les dernières touches de rénovation, offrant une opportunité d'investir dans un bien d'exception. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien à vendre à Troyes, contactez-nous au ou au ou sur notre site lesclefsdelimmobilier.fr Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5 - TROYES.

• €497,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 7 Jul 2024