Carcassonne, quartier calme et recherché, en résidence sécurisée Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place à 720 euros/mois charges comprises.
Le bien se situe au 4ième et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrénées et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, près de la route de Toulouse et de toutes commodités.
***Le bien dispose d'une entrée avec placards et penderie, un séjour lumineux avec balcon filant exposé Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indépendant.
*** Double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique côté Sud, fibre optique en place.
***A disposition 2 locaux en rez-de-chaussée faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m², 1 place de stationnement privative et sécurisée avec barrière, stationnement facile.
DPE D GES D
Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 5 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €145,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Dec 2023
• last updated on 30 Jun 2024