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Picture of listing #325430667. Appartment for sale in Castelnaudary
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€330,000
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Immeuble de rapport Castelnaudary 11 pièce(s) 402.36 m2

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Description:
CASTELNAUDARY centre-ville, à proximité de tous commerces avec parking gratuit à proximité, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel hôtel particulier réparti en 5 lots loués. Au rez-de-chaussée : belle entrée, local professionnel de 90 m² (bail depuis plus de 10 ans, loyer 590 euros/mois hors charge) avec cour. Au 1er étage : un appartement de type 4 de 145 m² avec garage (bail de 2014, loyer 727,26 euros/mois hors charge). Au 2nd étage : un appartement de type 2 bis de 73 m² (bail de 2019, loyer 432,68 euros hors charge), un appartement de type 2 de 51,36 m² (bail de 2023, loyer 380 euros hors charge), un appartement de type 2 de 43 m² (bail de 2021, loyer 396 euros hors charge). Revenus locatifs = 2.525,94 euros/mois Taxe foncière = 4.893 euros (+ 901 euros d'ordures ménagères, soit 5.794 euros) Rentabilité nette de 7,70 % Bel immeuble de caractère bien entretenu avec appartements spacieux. Bonne rentabilité locative. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Price:
  • €330,000
  • sold by: agency
  • added to site on 9 Nov 2023
  • last updated on 1 Jul 2024
Location:
  • Commune: Castelnaudary (11400)
  • Canton: Castelnaudary
  • Arrondissement: Carcassonne
  • Département: Aude
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking