Iad France - Simon DULUCQ () vous propose : LOCAL A USAGE TERTIAIRE - CENTRE VILLE - ASCENCEUR Local à usage tertiaire situé dans le centre-ville de Saint Affrique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et avec un emplacement idéal, ce local possède une entrée d'environ 3 m² environ, une grande pièce d'environ 30 m² environ actuellement aménagée en cabinet médical et salle d'examen, un cellier d'environ 3 m² environ, une pièce à usage de salle d'attente d'environ 12 m² environ, une pièce (avec accès au couloir d'entrée) d'environ 3.50 m² environ ainsi que d'un WC séparé. Les possibilités d'activité sont multiples au vu du très bel emplacement dans le centre-ville. Il est également possible de le transformer en appartement. Le plus de ce bien ? L'immeuble possède un ascenseur, idéal pour recevoir de la clientèle ou de la patientèle. Un bien à visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.08 ¤ par mois (soit 540.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon DULUCQ EI (ID 41783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 540.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €69,500
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024