Spécial investisseur statut fiscal LMNP, résidence locative gérée.  Réaliser un investissement locatif adossé à un bail commercial avec une signature de grande qualité et renouvelé récemment, qui sécurise votre rentabilité pour 9 ans, vous assure le versement de votre loyer annuel pérenne, que le bien soit loué ou non et vous libère de la gestion. - Loyer annuel HT : 4390 ¤/an - Rentabilité : 4,8% - Gestionnaire de qualité : ARTEMISIA - Date de mise en exploitation : 2023   Ce studio de 23,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur comprend deux coins nuits avec 2 lits simples, une grande salle d''eau avec WC et une Kitchenette intégrée et équipée.  Il est situé dans une résidence sécurisée, au centre de Marseille, à proximité du Vieux Port et tout proche de l''Université. Le tramway et le Bus en face de la résidence et la Gare à 10 min à pied facilitent tous les accès.    Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété.  Charges annuelles de copropriété : 300 ¤  Taxe foncière : 735 ¤ Ce bien est proposé au prix de 89 500 ¤ honoraires à la charge du vendeur compris. Contactez-moi au .  Valerie DELTOUR EI 3.   

• €89,500
• sold by: agency
• added to site on 21 Dec 2023
• last updated on 16 Jun 2024