Iad France - Manon Bedrossian () vous propose : Soyez les premiers à visiter ce superbe appartement!         13001 SAINT-CHARLES SITUÉ DANS UN IMMEUBLE MARSEILLAIS,  venez découvrir cet appartement T 5 de 123 m² environ sur deux étages avec sa terrasse de 27 m² environ. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, desservant 2 espaces de 18 m² environ et de 12 m² environ avec salle d'eau et WC indépendant. (Idéal bureau, chambres ou profession libéral). À l'étage vous trouverez : Un salon avec coin cuisine de 33 m² environ. Un espace nuit composé de deux chambres d'une surface de 12 m² environ et 20 m² environ dont une avec dressing de 11 m² environ qui peut être  transformer en chambre (en enfilade), une salle de bain avec WC et une Terrasse de 27 m² environ vient compléter le premier niveau. Les + : Double vitrage, volets PVC, climatisation réversible, Fibre optique, travaux refait début 2023, à proximité de toutes commodités (Gare Saint-Charles à 5 min à pieds, commerces, métro, bus et tramway ) Charges : 70e / mois Taxe-foncière : 1867e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024