Iad France - Christelle GULINO () vous propose : Appartement bourgeois de 4 Pièces à rénover entièrement à deux pas du Palais Longchamp à Marseille. Opportunité à saisir dans le quartier animé des Cinq Avenues, cet appartement de 77,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de 5 niveaux, offre un potentiel incroyable pour votre projet de rénovation. Avec 3 chambres, une cuisine semi ouverte, un balcon filant exposé sud-est et un agencement actuel en attente de transformation : Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement est brut (Murs, sols) aussi la salle de bain et le WC séparé sont à recréer entièrement. Les plafonds hauts, les moulures ainsi que la lumière naturelle sont le plus de cet appartement. Facilement accessible grâce à l'ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéalement situé à proximité des commodités et des transports, il représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement dans un quartier recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.45 ¤ par mois (soit 1145.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1145.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024