Iad France - Alex Peyron () vous propose : iad France - Alex Peyron vous propose à MARSEILLE 2 ème (La Joliette) : * SOUS OFFRE * Ce T3 de 56 m² + TERRASSE de 12 m² + GARAGE de 12 m² Stratégiquement et idéalement situé ce bien se situe à seulement 2 min à pieds de la Rue de la République, à 5 min des Terrasses du Port, des Docks et d'Euroméditerranée, mais aussi et surtout à proximité immédiate des transports (métro, tramways, bus), ainsi que les axes routiers et autoroutiers (A 55 et A7 à moins de 6 min). L'entrée de l'appartement se fait par un hall (avec rangements), donnant sur une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et meublée, l'ensemble accédant sur une belle terrasse exposée Sud. 2 chambres de plus de 9 m², une salle de douche et un toilette séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé est inclus avec l'appartement. Dimension garage : 2,40 m de largeur X 5,20 m de profondeur (ouverture manuelle) Gare TGV Saint-Charles à 1 km. Charges mensuelles : 148 ¤ (chauffage collectif au sol, syndic, ascenseur, entretien parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 1472 ¤ / an La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.67 ¤ par mois (soit 1784 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Peyron EI (ID 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €208,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024