Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Marseille (13003) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 3eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Email this listing to a friend Email Listing
![Picture of listing #329700851. Appartment for sale in Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329700851.jpg)
€99,000
INVEST - Appartement T2 de 40m2 - 13003
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
INVEST
- Appartement T2 de 40m2 - 13003 Llinares immobilier vous propose : INVEST, un appartement T2 de 40m2 situé dans une résidence étudiante dans le 3eme arrondissement de Marseille. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, il est idéal pour les investisseurs avec une très bonne rentabilité locative. Avantagé par son emplacement, proche de toutes commodités, des facultés et des axes autoroutiers, ce bien est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial 'LMNP : LocationMeubléeNonProfessionel'. Le loyer est garanti par le bail que le bien soit libre ou occupé. Environ 6% de rentabilité. Pas de frais à prévoir avec une gestion déléguée des occupations du bien par STUDI LODGE. Attention : Le bien n'a pas vocation a être occupé en résidence principale.
Contact Vincent Lalane :
Attestation collaborateur : ADC0001545
RCP : 2
- Copropriété : ... lots
- Pas de Procédure en cours
- Charges annuelles : 120euros (10euros/mois : Assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes,...)
- Taxe foncière : 532euros/an
- Honoraires inclus de 8,08 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540 euros et 770 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre, appartement T2 de 40m2 - 13003 Marseille
- Appartement T2 de 40m2 - 13003 Llinares immobilier vous propose : INVEST, un appartement T2 de 40m2 situé dans une résidence étudiante dans le 3eme arrondissement de Marseille. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, il est idéal pour les investisseurs avec une très bonne rentabilité locative. Avantagé par son emplacement, proche de toutes commodités, des facultés et des axes autoroutiers, ce bien est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial 'LMNP : LocationMeubléeNonProfessionel'. Le loyer est garanti par le bail que le bien soit libre ou occupé. Environ 6% de rentabilité. Pas de frais à prévoir avec une gestion déléguée des occupations du bien par STUDI LODGE. Attention : Le bien n'a pas vocation a être occupé en résidence principale.
Contact Vincent Lalane :
Attestation collaborateur : ADC0001545
RCP : 2
- Copropriété : ... lots
- Pas de Procédure en cours
- Charges annuelles : 120euros (10euros/mois : Assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes,...)
- Taxe foncière : 532euros/an
- Honoraires inclus de 8,08 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540 euros et 770 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre, appartement T2 de 40m2 - 13003 Marseille
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 46 m² of habitable surface
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Etage : 2
- Cuisine : américaine
Price:
- €99,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Marseille (13003)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille 3eme arrondissement
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking