Iad France - Jean-Gabriel Pelissier () vous propose : T2 LUMINEUX - DERNIER ETAGE - Clovis Hugues - Dans un quartier en plein essor, à 2 min à pied Du « Couvent », haut lieu culturel et artistique mais aussi des « studios de Marseille » et de la Friche de la Belle de Mai. Ce T2 de 35 m² est prêt à vous accueillir pour lui donner une nouvelle vie. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais, son séjour de 14 m² exposé S / O est ensoleillé du matin jusqu'en fin d'après-midi. Sa cuisine de 6 m² propose un espace bien délimité et toujours ensoleillé, une chambre en second jour de presque 10 m² permettra d'installer un grand avec un coin bureau. Pour finir, sa salle d'eau de 2,5 m² et ses WC indépendants de 1 m² environ offriront tout le confort nécessaire une fois rénovés. Idéal pour un 1er achat avec travaux ou pour un investissement locatif à haute rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 ¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €80,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024