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Marseille (13003) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 3eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330950158. Appartment for sale in Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330950158.jpg)
€392,000
Loft 300 m2 avec terrasse et garage
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Description:
Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. À la recherche d'un espace unique et spacieux dans la belle ville de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce superbe loft de 300 m² au sol offre une combinaison parfaite de style industriel et de caractère authentique. Caractéristiques du bien: - Superficie généreuse de 300 m² offrant une multitude de possibilités. (224 m² loi carrez). - Hauteur sous plafond impressionnante. - Fort potentiel de revenu grâce à une activité florissante sur Airbnb. - Espace de vie ouvert avec cuisine moderne équipée et zone détente confortable. - 2 chambres spacieuse pour accueillir famille et invités. - 2 salles de bains élégante pour un confort optimal. Points fort: - Design industriel alliant élégance et fonctionnalité. - Vastes espaces de vie idéaux pour recevoir et se détendre. Emplacement du 3ème arrondissement offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. - changement de destination possible (professionnelle) Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve juste à côté 14 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, la station de métro Cinq Avenues Longchamp (ligne M1) ainsi que la station de tramway Longchamp (ligne T2). Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gyptis tout comme sur un théâtre, un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un loft exceptionnel à Marseille, avec un revenu attrayant sur Airbnb. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite 7 jours sur 7. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 300 m² of habitable surface
- built in 1946
- energy performance diagnostic (DPE): 43 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 5
- nombre WCs : 3
- terrasse
- nombre parkings : 2
Price:
- €392,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Marseille (13003)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille 3eme arrondissement
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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