EXCLUSIVITE OASIS L'AGENCE Poussez la porte de votre havre de paix : T2 rénové de 47m² au cœur du 5ème arrondissement. Situé à deux pas de la place Castellane et du Métro Baille, cet élégant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages, vous séduira par son charme authentique et son atmosphère paisible. Oubliez le tumulte de la ville : aucune fenêtre ne donne sur le Boulevard Baille, laissant place à un calme rare en centre-ville. Profitez d'un extérieur privatif accessible depuis la chambre, et offrez-vous une pause détente sur votre balcon filant avec vue sur une cour arborée. Points forts : Espace optimisé : un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Rénovation récente : chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparés. Extérieur privatif : balcon filant avec vue sur une cour arborée. Faibles charges de copropriété : 75€/mois, eau froide comprise . Informations complémentaires : Taxe foncière 2022 : 682 € Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 226€ TTC. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 et 860€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Nos honoraires :

• €179,500
• sold by: agency
• added to site on 9 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024