*** En exclusivité - Secteur Timone *** Aixty Marseille vous propose un très bel appartement dans une belle résidence, avec une terrasse ensoleillée ! En entrant dans ce T4 de 116 m², que vous pouvez transformer en T5, vous trouverez un hall d'entrée de 8 m² avec placard. L'appartement est au 1er étage sur 7. Côté Est, un beau séjour de 24 m² vous accueillera pour vos futures réceptions. Adjacent à ce séjour, 2 chambres de 16,6 et 14,4 m² profitent ensemble d'un balcon filant sur toute la longueur des 3 pièces. Côté Ouest, au grand calme, la salle à manger avec la cuisine équipée de 24 m² vous invite à profiter de la terrasse de 24 m² également, avec une vue paisible sur le jardin de la copropriété. Pas de vis-à-vis. La 3eme chambre est à coté de la salle de bain, elle mesure 12 m2. Concernant les pièces d'eau, nous en avons 2 : - la salle de bain qui demande un petit rafraîchissement si l'on souhaite plus de modernité - une salle d'eau attenante à l'une des chambres qui fait office de suite. Une climatisation réversible est installée, le double vitrage est en bon état et des volets roulants électriques sont en place. Pas de gros travaux à prévoir dans l'appartement. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. DPE en cours. Copropriété de 111 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros / mois : eau et communs. Taxe foncière : 2300 euros Prix de vente : 359 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. RCS Aix-en-Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet aixty.com ! Copropriété de 111 lots ().

• €359,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024