Iad France - Alexandra Chelu () vous propose : Marseille 7-DUPLEX-T2- 66 m² (43 m² carrez)-RENOVE- BONNE RENTABILITE- PROCHE PLAGE ET CENTRE Magnifique appartement situé dans une impasse au calme proche de l'Avenue de la Corse. Entre le quartier d'Endoume, Notre-Dame de la Garde et la plage des Catalans, venez découvrir ce beau T2 en Duplex de 66 m² carré au sol dont 43 m² (loi carrez) Au 2eme et dernier étage d'un immeuble marseillais, sans ascenseur, l'appartement compte une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée, climatisation et une cuisine équipée. À l'étage, un espace nuit avec une grande chambre qui bénéficie de rangement comme un dressing, ensuite la salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie Cet appartement a été rénové avec gout au cOEur d'un quartier très recherché des touristes comme des Marseillais. Il pourra être vendu entièrement meublé. À pied du Vieux Port, de la plage, du Vallon des Auffes c'est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, il est découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024