Iad France - Jean-Gabriel Pelissier () vous propose : T3 - Balcon - Rénovation récente - stationnement - Cave - Dans une résidence fermée, au 2ème étage sans ascenseur, ce T3 bien équilibré a fait l'objet d'une rénovation de son électricité et de sa cuisine. En entrant dans son salon / SAM de 21 m² avec cuisine ouverte vous aurez la tête dans les arbres avant même de rejoindre sa loggia de 4 m². Son exposition plein OUEST vous assure des après-midis ensoleillés mais aussi des matinées lumineuses grâce à son absence de vis-à-vis. En poursuivant vers les chambres vous emprunterez un couloir de 3,5 m² vous menant successivement à une 1ère chambre de 10,4 m², puis une 2ème chambre de 10,7 m² et un dressing de 1,5 m². Une salle d'eau de 2,8 m², des WC de 1 m² et une cave de 3,2 m² complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence, faibles charges, proximité immédiate avec le future tramway et le métro. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 ¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €155,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024