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Marseille (13010) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 10eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #328689815. Appartment for sale in Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328689815.jpg)
€79,000
Studio 20 m2 Parc du 26 éme Centenaire
For Sale by Agency Contact
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Description:
Cédric DE MARIA et Ludivine DOL, joignables au , vous proposent à la vente en exclusivité un studio de 20 m2 (surface plancher 27m2) située à côté du Parc du 26ème Centenaire dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec vasque.
Les points forts :
- Appartement en 1er étage côté cour
- Rangements
- Double vitrage
- Rendement locatif supérieur à 8%, idéal investisseur
- Proximité de toutes commodités (transports, accès autoroutes, commerces) tout en étant au calme absolu dans une rue tranquille.
Charge : 57€/mois
Taxe Foncière 500€/an
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 4.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :
Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec vasque.
Les points forts :
- Appartement en 1er étage côté cour
- Rangements
- Double vitrage
- Rendement locatif supérieur à 8%, idéal investisseur
- Proximité de toutes commodités (transports, accès autoroutes, commerces) tout en étant au calme absolu dans une rue tranquille.
Charge : 57€/mois
Taxe Foncière 500€/an
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 4.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 half bath
- 20 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €79,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Marseille (13010)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille 10eme arrondissement
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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