Iad France - Alex Peyron () vous propose : Cet appartement en T4 de 66 m² environ à rafraîchir, dans une résidence gardiennée et arborée au cOEur de SAINT-BARNABÉ, secteur prisé et recherché. Situé en 2 ème étage (sans ascenseur), il est actuellement composé d'un salon / salle à manger de 19 m² environ, de 3 chambres de 9,10 et 12 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Entièrement modulable, il pourrait facilement se réhabiliter en type 3 confortable et fonctionnel pourvu de 2 chambres de 10 et 12 m² environ (exposées EST), agrémenté d'une belle PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 30 m² environ donnant sur un balcon de 5 m² environ, le tout exposé Ouest. Une cave privative, un local à vélo ainsi que le stationnement libre dans la résidence viennent compléter l'ensemble des prestations proposées avec cet appartement. En 2023, la résidence a bénéficié de travaux : ravalement de façades, porte d'entrée avec accès par digicode et boites aux lettres. Proximité de toutes les commodités : commerces sur place, transports (bus et métro), axes routiers dont L2 à 5 min. Charges mensuelles : 122 ¤ (syndic, chauffage collectif, gardiennage, entretien des espaces parties communes et des espaces verts) Taxe foncière : 978 ¤ / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122.33 ¤ par mois (soit 1467.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Peyron EI (ID 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1467.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024