Iad France - Sébastien Tano () vous propose : En plein cOEur du 12ème arrondissement, dans le quartier de Saint Julien, qui est l'un des plus recherchés de Marseille. Disponible 1er Trimestre 2025 ! Découvrez cet appartement de 66 m² environ au 5ème étage composé comme suit : Entrée avec un grand placard, séjour-cuisine de 27 m² environ, salle de bain double vasque, WC, 2 chambres, l'une de 12 m² environ et l'autre de 10 m² environ, chacune avec penderie. Le bien possède également une terrasse. Une place de PARKING avec box complète ce bien. La résidence est urbaine et audacieuse avec derrière le visible, un grand jardin arboré. Elle est sécurisée par visiophone, avec un ascenseur à tous les niveaux et un stationnement en sous-sol. Avantages : - Confort quotidien assuré, répondant aux normes d'économie d'énergie (RE. 2020) - Volets roulants électriques - Parking sécurisé - Eligible Loi Pinel, PTZ + , TVA Réduite : 5,5% - Bénéficiez des frais de notaire réduits : 2-3% Emplacement idéal : À deux pas des transports en commun, des restaurants, des commerces et des centres de santé. Accès à moins de 5min de la L2. N'hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €316,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024