Iad France - Sylvain Carbonel () vous propose : Venez découvrir ce super produit d'investissement avec de belles prestations. Ce studio est situé dans un quartier très recherché par les étudiants, professionnels et les touristes. D'une superficie de 21 m² environ, il dispose une pièce de vie, une salle de bain séparée avec WC adaptée aux normes PMR, d'une kitchenette équipée, chauffage et double vitrage. L'accès à cette copropriété est sécurisé 24h et les habitants bénéficient d'un parking privatif libre, un espace laverie et 2 ascenseurs. Cette résidence est proche de tout : axes routiers, Rocade L2, Boulevard Urbain Sud, faculté la Timone, transport (tram T1 et bus Saint-Pierre) et commerces. Le bien est vendu meublé, il est actuellement exploité avec une gestion commerciale qui garantie des revenus garantie de 200¤ par mois et qui paie l'intégralité des charges. Possibilité de sortir de ce bail avec un paiement de 14k¤ et un délai de 6 mois. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Bien en copropriété 100 lots, les charges sont estimés à 90¤. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €45,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024