Iad France - Maya Williams () vous propose : En Exclusivité Situé en plein cOEur du quartier le Canet, dans la copropriété « La maison Blanche » dans le 14ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T3 de 49 m² environ VENDU Loué. Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'un séjour de 16 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et pour la partie nuit on y trouve 2 chambres d'environ 10 m² environ. La cuisine donne un accès direct sur un balcon exposée Sud-Est. Pour optimiser le rangement, se trouve 2 placards encastrés. La locataire est en place depuis plus de 25 ANS sans aucuns soucis de paiement ! Le Loyer est de 487 ¤ / mois dont 313 ¤ de CAF perçu par la locataire chaque mois. La rentabilité brute est d'environ 9 %, idéal Investisseurs. Des commerces se trouvent à proximité de la résidence. Autoroute du Soleil à seulement 5min en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 ¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €69,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 7 Jul 2024