Iad France - Denis Almodovar () vous propose : Appartement Lumineux T2 avec Balcon Plein Sud à Marseille secteur Saint-Louis. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien sera vendu libre de tout occupation, car actuellement loué jusqu'en Décembre 2024 680¤ / mois. Dans une résidence fermé récente de standing (2017), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 39 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur un balcon de 7 m² plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Ce bien se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 18 m², d'une chambre avec penderie de 12 m², d'une salle de bain de 5,50 m² avec WC. Place de parking attitrée à l'appartement. Les charges incluent eau, partie commune, ascenseur et entretien des espaces vert. Taxe foncière 934¤ par an. Les équipements incluent: Double vitrage, volet roulant, radiateur électrique, un interphone, un digicode pour votre confort. Situé à proximité des commerces, des axes autoroutiers, de la L2, des écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer à Marseille ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar EI (ID 81652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 249. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €103,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024