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Aix-en-Provence (13080) > Canton Aix-en-Provence > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #325907342. Appartment for sale in Aix-en-Provence](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325907342.jpg)
€325,000
Appartement
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Description:
BAISSE DE PRIX - AIX-EN-PROVENCE - Quartier de Luynes - Charmant Appartement 3 Pièces avec Terrasse et double garage sécurisé en sous sol.
Vous cherchez à vous installer dans la ville d' Aix-en-Provence ? Ne cherchez pas plus loin ! Votre nouvelle vie commence ici, dans ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier de Luynes, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun à 10 min du centre ville.
Points forts :
- Surface généreuse : Profitez de 70 m² d'espace de vie bien agencé, offrant amplement d'espace pour vivre confortablement.
- Terrasse ensoleillée : Détendez-vous et profitez du climat méditerranéen sur votre spacieuse terrasse de 7 m². Parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Résidence sécurisée : Niché au sein d'une résidence récente, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
- Accessibilité PMR : La résidence répond à toutes les normes PMR pour une accessibilité optimale.
Disposition intérieure :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard pratique.
- La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia de 7 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.
- Deux chambres confortables vous offrent un espace privé pour vous et votre famille.
- Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.
Prix attrayant : Cette opportunité est encore plus irrésistible avec une réduction de prix, passant de 335 000 Euros à 325 000 Euros.
De plus, il sera possible d'acquérir deux garages en sous-sol pour le prix de 21 000 euros chacun.
Charges raisonnables : La taxe foncière s'élève à seulement 900 Euros, et les charges de copropriété sont de 120 Euros par mois, eau comprise.
Visitez dès aujourd'hui : Pour découvrir ce bien en personne et envisager votre future vie à Aix-en-Provence, contactez Mme Alexandra Arnoux au ou par email à Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Vous cherchez à vous installer dans la ville d' Aix-en-Provence ? Ne cherchez pas plus loin ! Votre nouvelle vie commence ici, dans ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier de Luynes, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun à 10 min du centre ville.
Points forts :
- Surface généreuse : Profitez de 70 m² d'espace de vie bien agencé, offrant amplement d'espace pour vivre confortablement.
- Terrasse ensoleillée : Détendez-vous et profitez du climat méditerranéen sur votre spacieuse terrasse de 7 m². Parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Résidence sécurisée : Niché au sein d'une résidence récente, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
- Accessibilité PMR : La résidence répond à toutes les normes PMR pour une accessibilité optimale.
Disposition intérieure :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard pratique.
- La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia de 7 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.
- Deux chambres confortables vous offrent un espace privé pour vous et votre famille.
- Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.
Prix attrayant : Cette opportunité est encore plus irrésistible avec une réduction de prix, passant de 335 000 Euros à 325 000 Euros.
De plus, il sera possible d'acquérir deux garages en sous-sol pour le prix de 21 000 euros chacun.
Charges raisonnables : La taxe foncière s'élève à seulement 900 Euros, et les charges de copropriété sont de 120 Euros par mois, eau comprise.
Visitez dès aujourd'hui : Pour découvrir ce bien en personne et envisager votre future vie à Aix-en-Provence, contactez Mme Alexandra Arnoux au ou par email à Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 70 m² of habitable surface
- built in 2011
- energy performance diagnostic (DPE): 139 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Quartier : Luynes
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Nov 2023
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Aix-en-Provence (13080)
- Canton: Aix-en-Provence
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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