IDEAL INVESTISSEUR ! Pour une location ou une colocation, à 400 m à pied des universités ! Avec 4 colocataires et un loyer global mensuel de 2000 euros, et 50 000 euros de travaux, la rentabilité attendue est d'environ de 5,7% brut.
A vendre à Aix-en-Provence, quartier sud, cet appartement de type 4 d'environ 88 m2 situé au premier étage de sa résidence, sans ascenseur. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 35 m2, donnant sur un balcon de plus de 6 m2, 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une cuisine à équiper et sa loggia extérieure fermée par une fenêtre en double vitrage, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parquet au sol. Double vitrage côté salon au sud. Persiennes dans tout l'appartement. Les charges comprennent le chauffage, avec thermostat individuel. Gardien dans la résidence. Grande Cave de plus de 12 m2 en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, stationnement libre. A 2 kms du cours Mirabeau, arrêt du bus BHNS devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 542001 )

• €336,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Feb 2024
• last updated on 5 Jul 2024