Iad France - Pierre-Yves Le Goff () vous propose : En exclusivité : magnifique studio de 27 m², idéalement situé au cOEur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue des Cordeliers côté hôtel de ville. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre, cet appartement allie charme et modernité. Caractéristiques principales : - Emplacement : Premier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre d'Aix-en-Provence. - Rénovation : Appartement totalement rénové avec des matériaux de qualité. - Aménagement : Entièrement équipé et meublé, prêt à être habité. - Salon : Espace de vie très agréable et lumineux. - Chambre : espace dédié, séparé du salon - Cuisine : Moderne, équipée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité. - Salle de bain : Rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Points forts : - Calme : Bien que situé en centre-ville, l'appartement est très calme. - Lumineux : Grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. - Prêt à louer : Parfait pour un investissement locatif rentable. - Proximité : À quelques pas des commerces, restaurants, et attractions culturelles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54 ¤ par mois (soit 648 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €205,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024