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Coudoux (13111) > Canton Berre-l'Étang > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€220,000
Coudoux - Appartement Grand T2/3 traversant de 53m² + mezzanine de 18m² (hors carrez) - PRIX DE VENTE : 220 000 € HAI
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Description:
Vente appartement grand T3 traversant de 53 m2 carrez + mezzanine de 18 m2 (hors carrez)
PRIX DE VENTE : 220 000 € HAI - Loyer potentiel annuel 9 600 € - Rentabilité 4.36 %
Cet appartement TT3 (possible) de 53m² carrez dans un mas provençal du 18ème siècle entièrement rénové offre un charmant mélange de poutres et de pierres apparentes. La hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine (hors carrez toutefois) d'une surface au sol d'env. 18m² supplémentaires : idéal pour de jeunes enfants. Vous avez ainsi une surface utile de 71 m². Ce grand T2 traversant comprend un espace jour avec cuisine ouverte orienté Sud et Est, une chambre avec son placard et coin buanderie, une salle d'eau, et l'espace mezzanine. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne, il bénéficie également d'un emplacement de parking privé et d'une cave. Une opportunité intéressante pour un jeune couple, une personne seule avec/sans enfants dans un village provençal dynamique qui se situe à 20 minutes d'Aix en Provence (21 kms). Volets roulants manuels, Cave, Cour. Taxe foncière 1600 €. Charges mensuelles 15 € - DPE : C (160) - GES : A (5)
Autre atout : petite copropriété à faibles charges (pas d'ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings ; 10 lots au total.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Veuillez contacter Jean-Marc MARINI Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC , agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN , immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 0000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.
PRIX DE VENTE : 220 000 € HAI - Loyer potentiel annuel 9 600 € - Rentabilité 4.36 %
Cet appartement TT3 (possible) de 53m² carrez dans un mas provençal du 18ème siècle entièrement rénové offre un charmant mélange de poutres et de pierres apparentes. La hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine (hors carrez toutefois) d'une surface au sol d'env. 18m² supplémentaires : idéal pour de jeunes enfants. Vous avez ainsi une surface utile de 71 m². Ce grand T2 traversant comprend un espace jour avec cuisine ouverte orienté Sud et Est, une chambre avec son placard et coin buanderie, une salle d'eau, et l'espace mezzanine. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne, il bénéficie également d'un emplacement de parking privé et d'une cave. Une opportunité intéressante pour un jeune couple, une personne seule avec/sans enfants dans un village provençal dynamique qui se situe à 20 minutes d'Aix en Provence (21 kms). Volets roulants manuels, Cave, Cour. Taxe foncière 1600 €. Charges mensuelles 15 € - DPE : C (160) - GES : A (5)
Autre atout : petite copropriété à faibles charges (pas d'ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings ; 10 lots au total.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Veuillez contacter Jean-Marc MARINI Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC , agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN , immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 0000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 53 m² of habitable surface
- built in 1750
- energy performance diagnostic (DPE): 160 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cave
- 2 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Price:
- €220,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Apr 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Coudoux (13111)
- Canton: Berre-l'Étang
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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