13320 - Bouc-bel-air - Quartier Croix d'Or- APPARTEMENT d'environ 130m² AU SOL + VERANDA AVEC 4 CHAMBRES ET BALCON -
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement DUPLEX spacieux d'environ 130m² ( 89,47m² LOI CARREZ) situé à Bouc-bel-air dans une petite copropriété bénévole en haut de villa au premier étage.
Situé dans un lotissement résidentiel, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une CUISINE OUVERTE sur un GRAND séjour LUMINEUX offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute votre famille donnant sur le BALCON, 1 CHAMBRE composée d'un dressing et de sa sale d'eau au goût du jour ouvrant sur une VERANDA, 1 WC indépendant avec lave-main,
- à l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire et WC.
L'appartement dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air.
Il est équipé de clims réversibles et ballon d'eau chaude électrique. Petite copropriété bénévole avec faibles charges : 503€/an comprenant l'assurance de l'immeuble, l'éclairage de la cage d'escalier, le fond de travaux, l'eau du canal de provence pour le jardin commun et son entretien.
L'appartement affiche un excellent diagnostics avec un DPE en C, pas de termites, pas d'amiante, pas d'anomalies électriques!!!!
Le bien est proposé au prix ferme de 350 000€FAI, ce qui en fait une opportunité à saisir dans ce quartier recherché.
Pour

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024